11月8日晚,建业地产发布公告称,公司已于到期日支付375,478,675美元,偿还2021年11月到期的票据本金363,220,000美元、利息12,258,675美元。票据赎回完成后,全部2021年11月票据将予以注销并从新加坡证券交易所正式名单中除牌。

据了解,建业地产该笔还债资金来源于自有资金,系内部资源调拨支付,不影响公司运营及业务资金运作。

10月28日晚,建业地产曾发布公告称,已将人民30亿元资金汇出至其离岸银行账户,用作偿付2021年11月到期美元债;11月2日,建业地产再度发布公告,已将2021年11月票据的到期未偿还本金及应计利息资金汇出至受托人;8日,受托人已汇款至投资者账户,建业地产如期偿还到期美元债。

在当前的市场环境下,建业地产到期美元债顺利偿还,无论对建业地产商誉还是房企美元债市场,都打下一针强心剂。

10月15日,人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会,央行金融市场司司长邹澜表示,期,受个别房地产企业债券违约等风险事件的影响,境外房地产企业美元债价格出现了较大幅度下跌,并称“这是市场在违约事件出现后的自然反应”。

7月、8月,河南接连遭遇汛情、疫情的叠加冲击,核心业务主要布局在河南的建业地产,其今年11月到期的美元债偿还问题,引发外界关注。

29年的稳健深耕,29年来秉承“守信用、负责任、走正道、务正业、肯吃亏”的企业文化,建业在金融机构零拖欠记录和税务部门的零偷逃记录,使得建业及建业集团董事长胡葆森,长期以来拥有较好的口碑。

尽管如此,此次汛情疫情叠加国内房地产融资环境影响,再加上美元债的市场现状,建业地产能否渡过难关并顺利偿债,依然备受关注。

如今,随着建业地产首笔到期美元债的顺利偿还,折射特殊时期这家河南地产龙头企业对信用的坚守。河南房地产界一位人士表示,从建业目前的偿债速度和偿债能力上来看,建业地产已经迈过最艰难的时刻。无论是河南省“金十条”的帮扶效果,还是建业地产自身较强的造血恢复能力,都发挥了重要作用。

据悉,建业地产此次美元债券偿还后,下一笔美元债将于2022年8月到期,本金总额5亿美元。建业地产对2022年到期的美元债有什么计划?

建业地产有关负责人在接受记者采访时表示,此次公司积极兑付到期债务,彰显了公司的信誉及对投资者权益的重视,对于后续到期的债务,态度也如此。目前距离2022年8月到期债券约有10个月时间,有充分时间准备,公司将持续观察市场状况,谨慎评估不同的融资方案,并在合适时候采取最有利的方案,拓展融资渠道。

对于未来如何调整债务结构,建业地产有关负责人表示,归还今年11月到期债券后,公司债务结构已经较年中优化。公司会根据境内资金情况偿还境外到期债券,长远逐步调整境内外融资结构,减少境外债占比。

记者注意到,房地产外部融资环境目前正在趋好,政府及金融机构也已开始着手化解此次房地产行业面临的流动风险。日,《上海证券报》发布消息指出,10月国内房地产贷款投放规模,无论环比还是同比,均有较大幅度回升。金融机构对房地产融资已基本恢复正常。人民银行期也在各地传达了稳健开展房地产贷款业务和保持房地产信贷稳有序投放等要求,房地产“合理的资金需求“正在得到满足。(记者 万军伟)