地产行业陷入“寒冬”,开发企业推新入市的劲头也受到抑制。记者从南京房地产市场了解到,本周全市仅6家楼盘领取销许,且多数位于远郊板块,买房人观望心态依然浓厚。

这6家楼盘最新领证的是江北老山板块的中建熙元府,11月11日该楼盘拿到了152套新房的销许,其中包括46套人才房,销许均价为30400元/㎡。户型上,最小面积95方米,最大115方米,均为装修交付。同一天领到销许的还有江宁东山的万科都荟启境,项目首领135套装修房的预售证,户型面积有138方米、143方米等,均价约34500元/㎡,主打改善型需求。其他领证的楼盘还有位于江北高新区的都会诚品岚院,108套装修房的均价为28000元/㎡,面积有89方米和105方米;此外,来自溧水和龙潭的两家楼盘也各自推出了136套和288套房源,房价均在17000元/㎡上下,六合也有楼盘推新330余套,均价11000元/㎡。

市场人士预计,受到楼市“低潮”影响,非热门板块的楼盘需要摇号的几率不高,而且开发商将给出大幅优惠以促进销售。以龙潭板块为例,某楼盘拿出百余套房源促销,高层的顶楼和底楼90万起步,正常楼层约110万起步,跟之前的价格相比相当于7折左右。在城北马群,一家楼盘推出了5套特价房,给房源打了9折;溧水板块也有项目推出特价房,单价低至11000元/㎡,原价为16000元/㎡,也相当于7折卖房;在江北的五桥板块,一楼盘给出一楼88折、其他楼层97折、再减5万的优惠,六合某楼盘推出14999元/㎡的特价房,之前的销许价格为18600元/㎡。

(记者 马祚波)