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里昂发布研报称，维持绿城服务(02869.HK)"跑赢大市"评级及目标价5.5港元。里昂指绿城服务上半年业绩符合该行的预期。尽管行业充满挑战，其物业服务业务仍保持韧性，受惠于管理总建筑面积稳步扩张，且在行业价格竞争下平均费用仍略有增加。持续的利润率改善使盈利增长快于收入。这标志着利润率连续第四年扩张，展现管理层强大的执行力。该行预期绿城服务凭借其强劲品牌及相对具韧性的客户负担能力，将继续成为行业中业绩增长最明确的公司之一。

截至2026年8月25日收盘，绿城服务(02869.HK)报收于4.35港元，上涨0.93%，成交量510.06万股，成交额2195.7万港元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有7家投行给出买入评级，近90天的目标均价为6.21港元。CMB International Capital Corporation Limited最新一份研报给予绿城服务BUY评级，目标价6.55港元。

机构评级详情见下表：

绿城服务港股市值134.53亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第25。主要指标见下表：

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