6月21日，首批上市的九只公开募集基础设施证券投资基金(REITs)早盘全部实现上涨。其中，蛇口产园、首钢绿能涨幅更是超10%。

具体来看，涨幅方面，截至午市收盘，蛇口产园涨幅在15.58%，排名第一。首钢绿能紧随其后，涨12.32%排名第二。N首创、N浙杭徽、N张江REI涨幅均超过5%，分别为7.43%、6.00%、5.45%。

成交量方面，N普洛斯和蛇口产园规模均超过2亿元。其中，N普洛斯成交量达2.18亿元，排名第一。蛇口产园紧随其后，成绩2.05亿元排名其次。

据悉，按照交易规则，基础设施公募REITs设置上市首日30%和非上市首日10%的涨跌幅比例限制，而为了完善二级市场流动性机制，每只产品须选定不少于一家流动性服务商提供双边报价等服务。

同时值得投资者关注的是，公募REITs成立之后不再开放申购及赎回，只能通过二级市场买卖，因此需特别防范基金的折溢价风险。

据分析人士指出，一般封闭式产品上市后，由于流动性得到了释放，上市首日折价发行可能更符合历史上封闭产品的发行规律。

但从上午收盘情况来看，9只公募REITs统统实现溢价。

业内人士强调，公募REITs产品整体收益率相对稳定，投资者前期一定要注意炒作风险。

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