2月24日，湖南省住房和城乡建设厅召开全省住房城乡建设工作会议。

会上，湖南省副省长王一鸥表示，今年要聚焦重点难点，推动住房城乡建设工作实现新突破。首要是全面做好住房工作，保持调控政策连续性稳定性，稳控长沙房价，激活其他城市住房消费潜力，稳定住房消费。从源头上建立防范化解房地产项目风险的长效机制。扩大保障性住房供给，加快发展保障性租赁住房，全力促进解决城镇住房困难群众和新市民、青年人等群体住房困难问题。强化农村住房建设管理。

据观点新媒体了解，2021年，湖南省新建商品住宅均价6481元/平方米。1-12月，长沙市新建商品住宅均价10119元/平方米，在30个直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第20位。

2021年，湖南全省新建商品房销售面积9188.79万平方米，同比减少2.6%，较上年同期回落6.3个百分点，两年平均增长0.5%，总量、增速分别在全国排名第8位、第21位，在中部排名第3位、第5位。

另悉，2021年，湖南全省完成房地产开发投资5427.83亿元，同比增长11.2%，较1-11月回落1.5个百分点，已连续10个月回落,高于全国平均增速6.8个百分点，两年平均增长10.5%，总量、增速在全国排名第10位、第4位，在中部排名第4位和第2位。从投资结构看，住宅完成开发投资4164.61亿元，占房地产开发投资的比重为76.7%，同比增长15.2%;办公楼完成投资143.57亿元，同比减少18.1%;商业营业用房完成投资639.78亿元，同比增长5.7%;其他房屋完成投资479.87亿元，同比减少1%。

去年全年，湖南房地产用地供应7956.0公顷，同比减少10.6%，增速较上年同期回落46.1个百分点，两年平均增长10.1%。其中，住宅用地供应量5812.99公顷，同比减少12.2%，占房地产用地供应量的73.1%。

关键词： 聚焦重点难点 住房城乡 建设工作 实现新突破