随着房地产政策调控不断加码，政策组合拳频出，7月份上海二手房市场明显降温。在一些中介机构，带看量和挂牌价均有所下降，7月的二手房成交套数为今年三月以来最低。

记者来到位于繁华路段的中介门店，只见店内坐满工作人员，却不见来访客户。据门店经理郑文康介绍，自今年下半年起，外出带看频率明显降低，客户和业主的心态发生变化。该中介机构7月份的带看量环比下降16%，延续了6月的下降走势;7月的二手房成交量也创下了今年3月份以来的最低，环比更首次出现下跌，成交水平恢复到去年4月份的水平;挂牌价格环比下降8%，且越靠近市中心，下降得越显著。

行业研究员杨雨蕾表示，成交量有可能出现进一步下滑。外环下降得比较明显，主要是受到7月份房贷利率上升的影响。经过一系列政策的调控，预期下半年整体楼市会比较平稳。

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