8月23日，中国海外发展有限公司发布截至2021年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。

观点地产新媒体了解到，报告期内，中海发展连同联营公司及合营公司合约物业销售额增长20.5%至2,072.1亿元，对应销售楼面面积为1,050万平方米，同比上升10.0%。

中海发展收入上升21.7%至1,078.8亿元;公司股东应占溢利为207.8亿元。扣除税后投资物业公允值变动收益15.5亿元后的股东应占溢利为192.3亿元，同比上升10.9%;每股基本盈利为1.90元。

报告期内，中海发展在中国内地14个城市新增20幅土地，购地金额513亿元，新增货值1,104.9亿元，新增总楼面面积为489万平方米。于六月底，中海发展集团总土地储备为9,224万平方米。

负债方面，截至报告期末，中海发展总借贷为2,284.5亿元，银行结余及现金1,174.3亿元。净借贷比率维持于33.8%。

截至报告期末，中海发展公司股东应占权益从2021年底的3,141.5亿元上升4.4%至3,280.5亿元，即每股资产净值为29.97元，半年股本回报率达6.5%。董事局宣布派发中期股息每股港币45仙。

报告期内，中海发展的商业资产实现收入达25亿元，同比增长23.3%。中海发展表示，2021年，公司商业项目将迎来一波入市高峰。上半年，宁波中海大厦、北京金安中海财富中心等6个项目已投入运营。下半年还将有15个商业项目集中入市，涵盖写字楼、购物中心、酒店、长租公寓、物流产业园等多种业态，年内增加的新入市商业总建筑面积将预计约101万平方米，较2020年末在营总建筑面积增长20.7%。

中海发展指出，集团将继续坚持稳健审慎的财务策略，现金为王，加快周转，继续巩固成本费用控制优势，强化数字化精益管理，保持行业领先的盈利能力。

关键词： 中海发展 商业资产 实现收入 同比增