8月23日,正荣地产今日举行2021年中期业绩发布会,出席管理层包括执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝、执行董事兼董事会副主席刘伟亮、执行董事兼常务副总裁李洋及执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健。

刘伟亮指,考虑到集中供地,正荣也是选择与经营理念相的开发商多合作,发挥优势降低开发成本。他指,今年新增的24个项目里21个都有合作方。下半年新增的土地也会保持在50%左右的合作比例。刘伟亮指,集团整体投资战略以稳健为主,保持合理、适度的土储规模,以满足两三年的比较好的发展需求,也不会沉淀大量的资金

黄仙枝指,“大家也看到我们今年的合作项目也保持一定的规模。我想这些都是我们一个是降低风险,第二还是要来加强核心能力的建设,因为我们正荣对规模包括安全、利润要求比较高。”他续指,下一步第二批供地不确定的政策出来,若真正把土地的价格降下来,对利润空间包括品质提升都有好处,是真正做到和市场、和中央的基调相结合。

正荣一直深耕一二先城市,上半年的销售有高达91%来自于一二线城市,长三角占比57%,主要包括杭州、上海等城市。第二贡献是海峡西岸,中西部的贡献是11%,主要包括长沙、西安,剩余8%来自于环渤海。

在土储方面,截至2021年6月30日,正荣一共有230个项目,土地储备2930万方米,总货值5100亿元,经过过去两年多的调整,土储的权益比和并表比已经分别改善到56%和65%。