日,深圳市龙岗区发布2021年龙岗区城市更新单元计划第五批计划的公告,共有6个项目列入本次计划,总拆除范围用地面积约75万㎡,星河、华润、中洲及龙光等房企进驻。

列入本次计划的6个项目位于龙岗区横岗、南湾、湖及宝龙街道,分别是横岗社区上围片区城市更新单元、力嘉工业区城市更新单元、下李朗城市更新单元、隔圳西片区城市更新单元、述昌围片区城市更新单元、南约社区炳坑村片区城市更新单元。

上围片区城市更新单元,项目位于龙岗区横岗街道富康路,申报主体为深圳市龙岗区横岗股份合作公司,拟拆除范围用地面积119515㎡,拟更新方向为居住、普通工业等功能。拟拆除范围内应落实不少于7338㎡教育设施用地、22027㎡林地以及9010㎡公园绿地,总计落实不少于61286㎡公共利益用地。

2016年8月16日,深圳市龙岗区横岗股份合作公司、深圳市龙岗区横岗股份合作公司上围分公司与深圳市星河房地产开发有限公司签订了合作意向书。

力嘉工业区城市更新单元,项目位于龙岗区横岗街道翠嘉路及和悦路交汇处,申报主体为深圳市佳润房地产有限公司(龙光集团旗下公司),拟拆除范围用地面积64888㎡,拟更新方向为普通工业等功能。拟拆除范围内应落实不少于935㎡公园绿地,总计落实不少于15230㎡公共利益用地。

申报主体为深圳市佳润房地产有限公司,由深圳市惠益投资有限公司全资控股,惠益投资由深圳市龙光投资顾问有限公司、深圳市宜丰投资有限公司分别持股50%。

下李朗城市更新单元,项目位于龙岗区南湾街道水官高速与布澜路交汇处,申报主体为深圳市李朗股份合作公司,拟拆除范围用地面积281101㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围内应落实不少于34036㎡教育设施用地、15309㎡农林及其他用地、11465㎡公园绿地和681㎡水域用地,总计落实不少于108943㎡公共利益用地。

2020年6月,深圳市润中李朗实业发展有限公司(华润置地和中洲集团分别持股35%和27%)与深圳市李朗股份合作公司正式签署合作意向书。

隔圳西片区城市更新单元,项目位于龙岗区湖街道湖大街和富安东路交汇处,申报主体为深圳市湖股份合作公司,拟拆除范围用地面积40488㎡,拟更新方向为商业、居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于12200㎡教育设施用地,总计落实不少于16327㎡公共利益用地。

述昌围片区城市更新单元,项目位于龙岗区湖街道龙东路和惠华路交汇处,申报主体为深圳市述昌围股份合作公司,拟拆除范围用地面积161277㎡,拟更新方向为工业(普通工业、新型产业)、居住、商业等功能。拟拆除范围内应落实不少于12369㎡教育设施用地、3169㎡公共绿地和5445㎡发展备用地,总计落实不少于56447㎡的公共利益用地。项目意向合作方为深圳市福晟钱隆城开发有限公司,由深圳福晟地产有限公司全资控股。

炳坑村片区城市更新单元,项目位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与宝清路交汇处,申报主体为深圳市南约股份合作公司,拟拆除范围用地面积82246㎡,拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于16300㎡教育设施用地,总计落实不少于32898㎡公共利益用地。项目意向合作方为深圳市京基房地产股份有限公司。