9月8日,福州四区陆续出让11幅住宅地块,分别是宗地2021-37、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49号,均采取“限地价、摇号”方式出让。最后两宗地2021-48和49号成功出让,总成交价为5.88亿元,总出让面积为7万。据此,11宗地全部成功出让,总成交价为70.34亿元,总出让面积为42.98万。其中,保利以17.13亿+摇号竞得3.19万商住地,为今天出让的最高价地块。

据观点地产新媒体了解,宗地2021-48号(晋安原福州海王制药公司及周边旧改地块),由福州众益置业以4.8亿+摇号竞得,楼面价约6651.76元/,溢价率14.83%。选址面积6.67万(约100.12亩)、出让面积6.27万(约94.12亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.15,起始价4.18亿、最高限价4.8亿,起始楼面价约5792.57元/。建筑高度24米及以下。地块商业建筑面积不少于2000、不超过2100,配建幼托建筑面积不少于5040;全部建设安置型商品房,销售均价为14178元/,由福州市土地发展中心回购,由晋安区人民政府实施监管。

宗地2021-49号(鼓楼西洪路原市民政局宿舍地块),由福州特艺城以1.08亿+摇号竞得,楼面价约11332.28元/,溢价率14.89%。面积7331(约11亩),用途为住宅用地,容积率1.3,起始价0.94亿、最高限价1.08亿,起始楼面价约9863.28元/。建筑高度40米及以下。全部建设安置型商品房,销售均价为20100元/方米,由福州市土地发展中心回购,由鼓楼区人民政府实施监管。