日,昆明市官渡区发布产业投资地图,透露了今年4季度及2022年供地计划。

据统计,官渡区未来15个月计划供地44宗2781.87亩(4季度1065.97亩、2020年1715.9亩),含17宗882.76亩居住用地、19宗1517.67亩商住用地及8宗381.44亩商业用地。

从分布来看,官渡区6个功能片区均有涉及,其中巫家坝总部商务功能区占比最大,计划供地14宗723.76亩,其次为都市时尚消费功能区10宗664亩、特色文化体验功能区5宗575.54亩、滇池生态休闲会展功能区4宗300亩、螺蛳湾国际商贸功能区5宗278.57亩、金马科创健康功能区6宗240亩。

观点地产新媒体了解到,巫家坝总部商务功能区将供应的土地主要为巫家坝城市新中心土地一级开发项目524.21亩及泛亚汽车城135亩、印象滇池项目55.07亩、强林石化昌宏路2号加油站项目9.48亩。

巫家坝处于昆明市主城区、呈贡新区和昆明空港经济区三角交汇的核心地带,距离昆明传统主城中心区仅约3公里,规划建成昆明总部聚集的高端商务区、城市CBD核心区。

几年,巫家坝片区已有14家总部企业入驻,十余家品牌房企入驻,在开发项目20个,住宅均价基本在20000元/㎡左右。

今年以来,巫家坝仅供应2宗宅地,被中铁建、招商蛇口分别摘得,最高楼面价达13046元/㎡,刷新片区楼面价记录。

此外,都市时尚消费功能区将供应的土地主要为福德片区城中村改造80亩、陈家营110亩、六甲盘龙村206亩、五里片区城中村改造项目50亩、文化生态新城138亩、日新路以南片区80亩。在都市时尚消费功能区供应的土地中,多数为城改项目土地,总占地超6000亩。

特色文化体验功能区将供应的土地主要为子君村172.49亩、羊甫郭家205.32亩、官渡古镇197.73亩。

滇池生态休闲会展功能区将供应的土地主要为文化生态新城150亩、宝丰村三旧改造连片开发项目150亩。

螺蛳湾国际商贸功能区将供应的土地主要为普自153.15亩、宏仁项目70亩、子君山生态旅游运动及配套工程项目40亩、塔密加油站15.42亩。

金马科创健康功能区将供应的土地主要为凉亭片区230亩、山水白沙零星整合(三农场用地)10亩。