统计局:1-8月份全国房地产开发投资增长10.9%

9月15日,据国家统计局发布,2021年1-8月份全国房地产开发投资增长10.9%。

据观点地产新媒体了解,1-8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1-8月份增长15.9%,两年均增长7.7%。其中,住宅投资73971亿元,增长13.0%。

数据显示,1—8月份,东部地区房地产开发投资51871亿元,同比增长9.6%;中部地区投资20614亿元,增长17.1%;西部地区投资21837亿元,增长9.4%;东北地区投资3738亿元,增长5.2%。

1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积909992万方米,同比增长8.4%。其中,住宅施工面积644336万方米,增长8.8%。房屋新开工面积135502万方米,下降3.2%。其中,住宅新开工面积100765万方米,下降1.7%。房屋竣工面积46739万方米,增长26.0%。其中,住宅竣工面积33771万方米,增长27.4%。

1-8月份,房地产开发企业土地购置面积10733万方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%。

1-8月份,商品房销售面积114193万方米,同比增长15.9%;比2019年1-8月份增长12.1%,两年均增长5.9%。其中,住宅销售面积增长16.5%,办公楼销售面积增长3.7%,商业营业用房销售面积增长2.1%。商品房销售额119047亿元,增长22.8%;比2019年1-8月份增长24.8%,两年均增长11.7%。其中,住宅销售额增长24.5%,办公楼销售额增长3.5%,商业营业用房销售额增长3.3%。

数据显示,1-8月份,东部地区商品房销售面积47950万方米,同比增长18.1%;销售额69052亿元,增长27.7%。中部地区商品房销售面积31698万方米,增长20.4%;销售额23857亿元,增长25.1%。西部地区商品房销售面积30458万方米,增长10.7%;销售额22763亿元,增长11.5%。东北地区商品房销售面积4088万方米,增长1.8%;销售额3375亿元,下降0.2%。

8月末,商品房待售面积50580万方米,比7月末减少284万方米。其中,住宅待售面积减少257万方米,办公楼待售面积减少13万方米,商业营业用房待售面积增加10万方米。

1-8月份,房地产开发企业到位资金134364亿元,同比增长14.8%;比2019年1-8月份增长18.1%,两年均增长8.7%。其中,国内贷款16918亿元,下降6.1%;利用外资53亿元,下降47.5%;自筹资金40773亿元,增长9.3%;定金及预收款50997亿元,增长31.3%;个人按揭贷款21490亿元,增长13.4%。

统计局:前8月商品房销售额11.9万亿元 同比增长22.8%

9月15日,国家统计局举行8月份国民经济运行情况发布会。

据观点地产新媒体了解,1-8月份,房地产开发投资同比增长10.9%,两年均增长7.7%,比1-7月份回落0.3个百分点。全国商品房销售面积11.42亿方米,同比增长15.9%;商品房销售额11.9万亿元,同比增长22.8%。

同时,8月份,全国规模以上工业增加值同比增长5.3%,两年均增长5.4%,比7月份回落0.2个百分点;环比增长0.31%。服务业商务活动指数为45.2%,其中批发、货金融服务、资本市场服务等行业均高于54.0%;服务业业务活动预期指数为57.3%,持续位于较高景气区间。社会消费品零售总额34395亿元,同比增长2.5%,两年均增长1.5%,比7月份回落2.1个百分点;环比增长0.17%。

另外,8月份,全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.8%,涨幅比7月份回落0.2个百分点;环比上涨0.1%。全国工业生产者出厂价格同比上涨9.5%,涨幅比7月份扩大0.5个百分点;环比上涨0.7%。

统计局:前8月全国固定资产投资同比增长8.9%

9月15日,国家统计局发布2021年1-8月份全国固定资产投资统计数据。

据观点地产新媒体了解,1-8月份,全国固定资产投资(不含农户)346913亿元,同比增长8.9%;比2019年1-8月份增长8.2%,两年均增长4.0%。其中,民间固定资产投资198559亿元,同比增长11.5%。从环比看,8月份固定资产投资(不含农户)增长0.16%。

分产业看,第一产业投资9048亿元,同比增长18.1%;第二产业投资104911亿元,增长12.9%;第三产业投资232954亿元,增长6.8%。

第二产业中,工业投资同比增长12.9%。其中,采矿业投资增长6.7%,制造业投资增长15.7%,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长1.1%。

第三产业中,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长2.9%。其中,水利管理业投资增长7.3%,公共设施管理业投资增长0.7%,道路运输业投资增长2.1%,铁路运输业投资下降4.8%。

分地区看,东部地区投资同比增长8.2%,中部地区投资增长15.7%,西部地区投资增长7.5%,东北地区投资增长8.7%。

分登记注册类型看,内资企业投资同比增长8.7%,港澳台商企业投资增长15.7%,外商企业投资增长8.1%。

统计局:8月70个大中城市住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落

9月15日,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

据观点地产新媒体了解,据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

据测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。