9月23日,华联控股股份有限公司发布《关于恒裕集团与华侨城集团签署股权转让意向情况公告》,称恒裕集团于2021年9月18日与华侨城集团签署了《股权转让意向协议书》,拟受让华侨城集团持有的华联集团12.0842%股权。

观点地产新媒体于公告获悉,股权转让完成后,恒裕集团及一致行动人合计将持有华联集团67.0415%股权。根据华联集团公司章程及治理结构,恒裕集团及一致行动人将成为华联集团实际控制人,并间接成为上市公司的实际控制人。

根据公告,在恒裕方持有华联集团股权情况方面,河南富鑫持有华联集团53.6866%股权,恒裕资本持有华联集团1.2707%股权,双方合计持有华联集团54.9573%股权。

同时,恒裕集团持有金研海蓝0.7143%股权。恒裕集团及恒裕资本通过杭州金研玖昊投资合伙企业(有限合伙)、杭州金郡威川企业管理有限公司、杭州富阳金宝和山投资合伙企业(有限合伙)、宁波孚嘉管理咨询有限公司持有金研海蓝99.2857%股权,通过金研海蓝持有河南富鑫100%股权。

据悉,龚俊龙系恒裕集团实际控制人、龚泽民系恒裕资本实际控制人。龚俊龙、龚泽民为父子关系,为一致行动人。华联集团目前持有华联控股的股权比例为33.2136%。

另据观点地产新媒体此前报道,2020年10月22日,华联控股公告称收到恒裕集团及恒裕资本联名发来的告知函,告知恒裕集团及恒裕资本已间接持有金研海蓝63.5714%股权。金研海蓝曾以55亿元总对价收购华联集团约54%股权。

此外,华联控股在公告中提到,本次股权转让完成后,恒裕集团部分业务与上市公司存在一定的业务重合,与上市公司构成同业竞争。

继而表示,为保证上市公司及其中小股东的权益,恒裕集团及一致行动人同意在恒裕集团及下属企业与上市公司因实质或潜在的同业竞争产生利益冲突时,将本着有利于上市公司的原则,在合法合规及政策允许的前提下优先考虑上市公司及其子公司的利益,并在规定的时间内采取必要的措施解决与上市公司之间的同业竞争问题。

根据年报,华联控股2020年营收为27.05亿元,归母净利润为5.51亿元,毛利率为65.02%。公司共有4个在售、在建项目,其中华联城市全景、华联城市商务中心(即原华联南山B区)地处大本营深圳。

据了解,恒裕集团正在开发的项目有深圳湾恒裕金融中心、龙岗八仙岭珑城项目,以及宝安西乡世纪汽车城项目、横岗牛始埔项目、葵涌项目、彩田路金龙工业大厦城市更新项目等40多个城市更新储备项目。