9月23日,天津市住房城乡建设委发布关于对《关于非居住存量房屋改建为保障租赁住房的指导意见》公开征求意见的通知。

根据征求意见稿,天津市行政区域内合法建设的,闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,经区政府组织联合审查认定后,允许改建为保障租赁住房。根据国家和天津市有关规定,不符合建设用地准入条件的工业及仓储用地,不得改建为保障租赁住房。

改建保障租赁住房项目应符合城市发展规划、区域功能定位和产业发展等要求,重点布局在天津市轨道交通沿线、公交站点周边、工业产业园区、商业商务集聚区、高校及科研院所周边等人口聚集、交通便利、配套完善、租赁住房需求旺盛的区域,促进租赁住房供需衡和职住衡。

改建后的保障租赁住房项目主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。