9月29日,山东黄金发布公告,旗下山金金控资本管理拟以评估价6.74亿元为挂牌底价,在上海联合产权交易所公开挂牌出售持有办公场所物业的上海盛钜100%股权。

据称,为发挥上海国际金融中心优势,更好地满足山金金控未来发展需要,山东黄金拟另行租赁新的办公场所,并出售现有由上海盛钜持有的办公场所上海保利广场C座,故拟通过出售上海盛钜100%股权方式出售C座。

据观点地产新媒体了解,山金金控委托上海申威资产评估有限公司以2021年4月30日为评估基准日,采用资产基础法对上海盛钜的股东全部权益价值进行评估,评估价为6.74亿元,评估增值5.32亿元,增值率376.71%。

公告称,评估增值主要因为年来房地产市场的发展,上海盛钜名下的5项房地产较当时有所增长,导致评估增值。5项房地产账面值为1.26亿元,评估值为6.58亿元,评估增值5.32亿元,增值率423.15%。