2020年，受新冠肺炎疫情的影响，各行各业都受到了不同程度的影响，房地产行业也不例外。在外部环境的巨大挑战下，远洋北京开发事业部以北京为中心，协同石家庄、秦皇岛、廊坊、太原等区域，以自身产品品质提升为擎，城市深耕战略为先，抓住后疫情时代的置业需求，稳扎稳打，实现销售业绩稳健提速。据统计，远洋北京开发事业部上半年整体业绩双双破百，实现了业绩突破百亿，回款突破百亿的成绩。

远洋北京开发事业部环京战略布局图

全方位提升产品品质 专注高质量发展

疫情之下，人们的消费观念发生了实质性转变，对房子的需求逐渐回归产品本身，对生活品质有了更高要求。居住的安全性、舒适性和健康性，成为了当下人们的购房逻辑，产品品质成为房企的核心竞争力。远洋着力内功修炼，持续全方位提升项目及产品品质，赋能营销场景创新。

2020年远洋迭代升级《建筑健康体系1.1》，进一步以健康细节赋能产品品质的提升。太原万和四季遵循71项建筑健康标准打造精装住宅，在市场精装普遍配置之上创新性采用顶棚硅藻泥等少甲醛材料，更以全屋新风、智能报警等细节配置强化人居关怀，并受到了市场的一致认可——开盘当月劲销6亿，引领太原健康人居风潮。石家庄风景长安以极致产品力迭代楼体及园林产品标准，科学窗地比保证每一丝阳光照射时长，节能墙体搭配隔音隔热窗打造静音舒适的居住环境，全龄化景观园林保障老有所依，少有所乐，6月首开入市即以高品质住宅引发石门抢购热潮。

石家庄风景长安示范区实景图

在实行商品房预售方式的中国，实景展示是衡量项目品质最直观的方式。远洋北京开发事业部坚持产品实景展示，让客户所见即所得，零距离接触项目产品。5月，张家口远洋尚东万和网红书屋实景示范区精彩呈现，实体商街包装与工艺工法样板间为客户详尽展现了项目交付标准及未来生活图景;6月，石家庄远洋晟庭实景展示区升级，从下沉庭院到大都会博物馆式社区门户，从智能地下车库到三重精装落客大堂，均呈现出可触摸的实景品质，令石门客户眼前一亮，优异的销售业绩便是市场认可的最佳佐证。

张家口远洋尚东万和示范区实景图

石家庄远洋晟庭示范区实景图

良好的服务水平，是产品附加值上升的核心之一，这次疫情让更多人关注到营销服务的价值所在。考虑到疫情时期不方便实地看房，远洋北京开发事业部适时推出了线上售楼处及30天无忧置业计划，开展直播售房500场以上，并联合微博资深大V@北京大土豆造势线上营销，实现两小时累计成交额破亿的傲人成绩。针对疫情的特殊情况，各项目采用多种措施为业主和客户提供健康守护：远洋蔚蓝海岸在疫情期间为业主提供疫情护理包和新鲜蔬菜;禧瑞春秋、天瑞宸章等项目设置无人售楼处，全面消杀全天体温监测，助力无忧健康购房。

疫情之外，远洋北京开发事业部用125场关怀活动守护30万+老业主的健康：逢节日和生日，远洋的问候和活动必如期而至，围绕业主的纪念日及兴趣爱好组织丰富多彩的业主社群活动，形成客户与客户,客户与开发商之间良性的互动。卓越的产品质量及贴心的服务得到客户的充分认可，以北京远洋天著春秋项目为例，2020年该项目老带新比例高达50%，业主的高度认可是项目清盘的基石。除了细致化的服务，远洋北京开发事业部在廊坊琨庭、秦皇岛海璟宸章、蔚蓝海岸等多个项目广泛落地住宅智能化如智能安防、电子巡更、人脸识别等智能化设施，以科技赋能产品，为客户带来精装智能新体验。

以京为核辐射区域 质深耕实现稳健提速

作为一家生长于北京的老牌房企，远洋扎根北京已有二十七年。根据远洋集团组织架构战略调整，2020年5月，远洋北京开发事业部正式成立，以北京为中心，辐射石家庄、秦皇岛、廊坊、太原等城市协同发展。

远洋秉持在京深耕的经验积累，对城市的理解、对产品的把握和对客户的服务都自有优势。据统计，2020年上半年，远洋在京拥有十余个处在不同阶段的在售住宅项目。在石景山，远洋高端产品系“春秋系”远洋天著春秋及五里春秋以25亿成绩雄倨京西市场;北部站稳朝阳孙河别墅区，根据克尔瑞数据显示，截止6月，孙河双子星禧瑞春秋、天瑞宸章名列北朝阳板块销售面积前三，双盘销售额累计35亿，以中式礼制宽景别墅，全明格局得到客户青睐。

远洋北京开发事业部北京项目战略布局图

近年来，在国家“京津冀一体化”战略的催动下，远洋北京开发事业部发力环京区域，迎来长足的发展后劲。远洋借势拓展石家庄、秦皇岛等潜力城市，以多年积累的大盘操盘经验助力城市更新。百万量级廊坊远洋琨庭项目，以不可复制的顶级配套资源打造一平方公里的美好生活样板，列2020年上半年广阳区销售套数第一;在北戴河，远洋着力打造区域体量最大、投资额最高的、配套最完善的旅游度假综合体标杆作品蔚蓝海岸，以2.8公里绝美海岸线点亮京津冀一小时生活圈。

秦皇岛蔚蓝海岸实景图

北京及环京区域的河北等地不仅是远洋集团的肇始之地，更是远洋十分倚重的重要粮仓。未来，远洋北京开发事业部将继续以北京为发展核心，与石家庄、秦皇岛、廊坊、太原等区域协同高质发展。在这片以北京为原点的广袤区域，远洋既拥有良好的城市发展动能和自身优势，也拥有30余万老业主对远洋品牌的高度认可。随着在该区域强势地位的巩固与持续深耕，远洋将以更多高质作品与更细致的健康人居体验献礼城市，与区域共繁荣。

关键词： 远洋