刚需买房人口逐渐增多 未来房价还有多大上涨空间?

来源:房产新谈 2020-07-09 15:52:37

现在这个情况下,人们最关心的还是房价问题。很多人觉得房价太高买房压力太大,但是由于现实情况下,不买房结婚都是问题,未来孩子读书也是问题。对于现在的人来说,买房就是人生中最重要的一件事。

在我们现实生活中,现在很多人都为买房而困扰,特别是现在的90后,刚刚大学

毕业,出来奋斗的时候,房价涨到现在这么高。这样的情况下,对于90后来说,很多人的买房压力都是十分大的。

在这种情况下,很多人都在想办法赚钱。可是对于现在的年轻人来说,想要短时间内赚钱买房真的太难。这样的情况下,年轻人越来越浮躁。相比起沉下心去做科技研发赚钱,还不如炒房赚钱来得快。对于现在很多年轻人来说,他们需要赚到更多的钱,才能够买房。

现在房价这么高的主要原因就是,现在刚需人口太多,需要买房的人多,房价不管有多高都是有人买的。可是未来房地产市场可能就会有不同改变,因为,在未来,刚需买房的人就没有那么多了。

出生率降低

我们都知道发达国家已经步入人口老龄化时代,年轻人不愿意生孩子,很多人都选择作为丁克生活。这样的情况下,很多发达国家都是鼓励生小孩的。随着社会的发展,我们国家也开始逐渐向发达国家靠拢,现在也有很多年轻人也不愿意生小孩。但是我们很多年轻人不愿意生孩子的主要原因就是因为,现在年轻人的压力太大。房价高,我们很多人赚的钱都要拿去还房贷,现在房贷已经成为压在人们肩上沉重的负担。现在年轻人的生活压力大,很多人也都不愿生孩子,更别说二胎。

在这样的情况下,人口出生率降低了。00后人口数量比90后人口数量少了整整降低4700万人。更让人直观能够感受到的数据,就是00后10后的人口比80后90后的人口少了整整1亿多人。

现在的人面对的困难不少,很多人面对的问题就是生得起,但是养不起。现在养一个孩子的成本很高。我们家长都逃不过学区房的问题,等孩子长大了我们还要想办法给孩子买房结婚。我的一个朋友,第一胎生了个男孩,在二胎政策开放后,本来想生个女孩,想要儿女双全,但是不料想,二胎还是个儿子。当场我的朋友和她老公都有点崩溃,想想现在的高房价下,一个儿子要买一套婚房,这样算下来就是两套婚房,加上未来各种彩礼钱。都是一笔不小的费用。在以前传统观念里,生男孩比生女孩好,但是现在这个社会情况,现在很多人都开始转变思想。

未来房价还会上涨吗?

房价的涨跌其实一直都是人们最关心的问题,房价的涨跌真的影响很多人。对于那些投资房地产的人都不希望未来房价下跌,但是对于很多刚需来说,他们还是希望房价能够下跌,这样至少自己也能买一套房子,未来生活压力也不会这么大。

但是我们也可以看到,前一段时间的数据。现在城镇居民住房拥有量是96%,基本上大多城镇家庭都是有一套属于自己的房子。虽然有很多家庭都是贷款买的房子,但是也算是拥有了一套自己的房子。

我们可以通过这个数据可以看到,现在住房已经饱和。未来还有多少人能买房呢?现在我们可以看到00后10后的人口比80后90后的人少了一亿多,这样的情况下未来还有多少人需要买房呢?

对于未来的00后10后们,未来根本就不需要对买房发愁。大多数人的父母都是有房子的,或者自己公公婆婆、岳父岳母都是有房子的。他们根本不会对房子发愁。未来对于他们来说,他们可能更加追求房子居住是否舒适,距离自己工作地点远不远。

而且现在国家也在坚持“房住不炒”这一项政策,在一个政策的引导下,房子未来想要大涨已经是不可能的事。未来的房价已经没有多大的上涨空间了,而且炒房客也看清未来房价走势,现在二手房暴增就是最好的证明。

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