今年的政府工作报告提出,规范发展长租房市场。同时,政府工作报告再次明确坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。全国人大代表、58同城CEO姚劲波认为,长租公寓是青年人走出校园后、买房之前较为适合的居住方式。实际上,租房过渡已成为大多青年人的选择。

关于长租公寓持续运营,姚劲波代表认为应重点做好3方面工作。一是保障资金安全。要健全长租房经营机构资金监管制度,整顿租赁企业高风险经营行为,防范系统金融风险,保障行业健康有序运转。

二是持续加大房源有效供给,并向新市民群体倾斜。引导各地出台个人租赁收入所得税减免等政策,鼓励居民将闲置住房通过合法租赁机构长期出租,激活潜在房源,提高存量房屋利用率。尤其要加大一二线热点城市、热点地区的长租房供给,抑住房价格,让群众租得起房、租得起好房。

三是稳步推进“租购同权”落地,充分保障租房者权益。政府部门应保障租房者和购房者在社会福利、子女教育等方面享受同等待遇。这也有助于更多的青年人在居住问题上转换思路,选择更多样、更适合自己的居住方式,而不是一定要购买住房。(经济日报记者 张 倩)