为切实保障毕业生合法利益，市住建委昨天发布住房租赁指南3.0版。

今年北京市的租赁市场成交量虽然较去年疫情期间有所上升，但租金总体较为稳定且租赁房源供应充足，具有一定的议价空间。同时，按照此前集体土地建设租赁住房的供应计划，预计今年还会有一些集体土地租赁房项目陆续上市。基于此，市住建委建议，毕业生可选择多套房源进行比较后再做出选择。

具体到看房，住房租赁指南提出了两个警惕，警惕“低租金”和“假承诺”。住房租赁指南提到，毕业生在看房前,一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。实地看房时，则要检查、试用一下各种家电、屋内设施等，确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定，发现问题要在合同中注明，不要轻信出租方的口头承诺。(记者赵莹莹)

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