9月28日,深圳集中供地第二批地块正式出让,共22宗地块(2宗为租赁住房用地),总出让面积81.38万方米,总建筑面积279.92万方米,总起价422亿元。

其中,2宗租赁住房用地南山T403-0401宗地、龙华A916-0572宗地采用“竞地价(上限溢价率15%)+摇号”的出让方式,其余20宗地均采用“限房价,先竞地价(上限溢价率15%)、再竞自持(上限比例40%)、最后摇号”的方式。

据观点地产新媒体了解,桂湾片区三开发单元04街坊T201-0157地块,由天健竞得,成交价52.41亿元,成交楼面价41490元/方米,竞自持租赁住房28000方米。

该地块位于前海深港现代服务业合作区,占地面积23114.89方米,容积率5.46,建筑面积126320方米,起价45.58亿元,起始楼面价36083元/方米,上限价格52.41亿元,上限楼面价41490元/方米。

根据出让文件,地块建设普通商品住房,配建只租不售的人才住房,只租不售人才住房初始配建面积不少于11780方米;普通商品住房最高毛坯均价为92000元/方米。

据了解,中海、华发、天健和华润报名了该地块的竞拍。